Potenciar la rehabilitació dels teixits urbans existents front els creixements en extensió

Les propostes de gestió territorial i de definició d'un model metropolità, han d'incidir, d'una forma essencial, en el foment d'aquelles actuacions que ajudin als processos, generalment complexes, de renovació i millora dels teixits urbans preexistents; tant els centrals i històrics, com els barris que van estendre la ciutat i que cada cop més requereixen d'intervencions per garantir la seva adequació a la demanda urbana i prevenir-los de processos de degradació de difícil reparació.

Aquests processos de renovació i millora s'han de plantejar tant des del punt de vista de les infrastructures, els serveis, les dotacions públiques i privades; com des de la rehabilitació de l'habitatge i la creació de noves centralitats millorant l'estructura interna dels barris i obrint-los al conjunt de la ciutat.

Convé tenir present, en tot moment, l'especial importància que aquests teixits urbans preexistents tenen en el desenvolupament i consolidació de les ciutats mitjanes de la regió metropolitana. La seva regeneració i rehabilitació, han de permetre evitar noves i extensives ocupacions de sòl lliure, o la creació de nous nuclis residencials segregats i artificiosos, agreujant els problemes de mobilitat, de dèficits dotacionals i, essencialment, d'articulació social. La ciutat, regenerada, oberta i diversa; front la consolidació de barris degradats, aïllats i moltes vegades excessivament especialitzats.